Tilbygning til hus i Storkøbenhavn og Nordsjælland
Vi bygger tilbygning til hus i Storkøbenhavn og op mod Nordsjælland. Fra fundament og rejsning af spær til tag, facade og færdigt rum indenfor. Fast pris efter besigtigelse.
En tilbygning til hus afgøres af overgangen
Selve tilbygningen er sjældent den svære del. Det er dér hvor den møder det eksisterende hus. Sokkelhøjde, tagfald, gulvniveau og facadelinje passer næsten aldrig af sig selv, og det er de fire ting der afgør om resultatet ser bygget til eller sat på.
Derfor starter vi ved det eksisterende hus. Vi måler sokkel, remhøjde og tagfald op, og vi kigger på hvordan vandet i dag løber af taget. Ud fra det tegner vi tilbygningen, så tagfladerne mødes et sted hvor de kan gøres tætte, og så gulvet indenfor ligger i samme plan hele vejen.
Gennembruddet i den eksisterende ydervæg planlægges samtidig. Der skal bæres af over åbningen, og bæringen skal føres ned i noget der kan tage lasten. Det er en beregning, ikke et skøn, og den skal ligge fast før muren åbnes.
Skal flere rum med i samme omgang, hænger opgaven tit sammen med renovering.
Uforpligtende
Skal vi kigge på opgaven?
Vi kommer forbi, måler op og giver en fast pris. Det koster ikke noget, og du er ikke bundet af noget.
- Mere end 10 års erfaring i faget
- Fast kontaktperson hele vejen
- Svar inden 24 timer på hverdage
Vi svarer inden for 24 timer
Spær og tag rejses, så råhuset står lukket
Når fundamentet er klar, går det stærkt. Rem, spær og undertag er den del der afgør hvor længe byggeriet står åbent, og vi planlægger den som ét forløb frem for som tre. Jo kortere tid konstruktionen står ubeskyttet, jo mindre fugt skal der tørre ud bagefter.
Vi bruger gitterspær hvor spændet tillader det, og bygger på stedet hvor formen kræver det, for eksempel ved en skrå tilslutning mod det eksisterende tag. Undertaget lægges med korrekt overlæg og fald til tagrende, og gennemføringer placeres inden taget lukkes, ikke bagefter.
Er tagetagen i det eksisterende hus ikke udnyttet, er det værd at tage snakken samtidig. Det er tit billigere at inddrage kvadratmeter der allerede har fundament og tag over sig, end at bygge nye ud i haven.
Skal vi kigge på din opgave? Vi kommer forbi og giver en fast pris.
Udestue, overdækning og det der ligger imellem
Ikke alt behøver være en fuld tilbygning. En udestue eller en overdækket terrasse giver flere brugbare måneder om året til en brøkdel af prisen, og de bygges med samme omhu for fald, ventilation og tilslutning som en opvarmet tilbygning.
Forskellen ligger i kravene. En uopvarmet bygning har ikke samme krav til isolering og tæthed, men den har til gengæld større behov for at kunne komme af med fugt. Vi bygger med ventileret konstruktion og fald væk fra huset, så der ikke samler sig vand hvor to tagflader mødes.
Skal det bygges i forlængelse af en eksisterende terrasse, laver vi som regel de to ting i samme forløb. Så passer materialer, farve og niveauer sammen. Mere om det under træterrasser.
Uforpligtende
Ring, så kommer vi forbi og kigger på opgaven
Vi giver en fast pris efter besigtigelse, så du ved præcis hvad du siger ja til.
Sådan forløber arbejdet
Vi kommer forbi og ser på huset, grunden og på hvad du gerne vil have plads til. Derefter tegner vi løsningen igennem og får materialer og mål på plads, så byggetilladelsen kan søges på et grundlag der holder.
Under byggeriet er vi selv på pladsen, og vi henter de øvrige fag ind i den rækkefølge der skal til. Ændrer noget sig undervejs, hører du det fra os inden det er lavet. Vi rydder op efter os hver dag, også når byggepladsen er din have.
Er du i tvivl om hvad der kan lade sig gøre? Ring og spørg, det koster ikke noget.
Godt at vide
Ofte stillede spørgsmål om tilbygning til hus
Ja, i næsten alle tilfælde. Kommunen skal godkende både størrelse, placering på grunden og bebyggelsesprocenten. Vi hjælper med at få tegninger og materialebeskrivelse på plads, så ansøgningen ikke kommer retur.
Selve byggeriet løber typisk over flere uger til et par måneder afhængigt af størrelse og af hvor mange fag der skal ind. Oveni kommer sagsbehandlingstiden hos kommunen, og den er den del vi har mindst indflydelse på.
Som regel ja. En tilbygning bygges udefra, og gennembruddet til det eksisterende hus laver vi sent i forløbet, når det nye rum er lukket og tørt. Vi aftaler på forhånd hvornår der er støj og hvornår der er støv.
Ofte ja, og det er tit billigere, fordi fundament og tag allerede er der. Det afhænger af spærtypen, af loftshøjden og af om etageadskillelsen kan bære en beboelse. Det vurderer vi på stedet.
Det afhænger af kvadratmeter, fundamentstype, tagform og af hvor meget der skal ind af andre fag. Vi ser på grunden og på det eksisterende hus, og giver derefter en fast pris.
Kontakt
Ring, eller skriv om opgaven
Vi kommer forbi, måler op og giver en fast pris. Uforpligtende.
Vi svarer inden for 24 timer